廚電-新生代剛需客群烹飪習慣調整，帶動以洗碗機、嵌入式蒸烤一體機等產品持續(xù)熱銷
現(xiàn)狀及趨勢：廚房空間的有限性（奧維云網持續(xù)性研究顯示2021年廚房平均面積是6.1㎡）必然催生多功能廚電產品配置率的提高，消毒柜配置率未來將持續(xù)性下降；解放雙手且具備消毒功能的洗碗機受青年客戶的追捧，單體功能機、一體機市場尚且需要培育。未來如何在有限空間內給到消費者更好的廚房應用產品體驗是廚電類產品未來的趨勢方向。
品類情況：煙機、灶具配套2021年總規(guī)模均超過190萬套，需求持續(xù)旺盛；洗碗機2021年規(guī)模35.7萬套，配置率17.5%，較2020年增長6.1個百分點，成為廚電類新寵；
品牌表現(xiàn)：方太的市場占比34.5%，位居精裝修市場廚電全品類產品第一，老板以34.2%占比緊隨其后。
家電-當前市場相對成熟且價格透明，不涉及裝修操作等難點，對項目實現(xiàn)溢價低，難以形成規(guī)?；木b配套市場
現(xiàn)狀及趨勢：當前是剛需客戶為主的市場，精裝產品的設計中對家電配備是一個可選項，因而整體家電品類配置率整體較低。但對于一些主打智能科技的的品質樓盤和高端樓盤，高端智能家電仍有一定的市場表現(xiàn)。預計未來家電市場整體仍然配置率持續(xù)性偏低，中高端個性化項目可有少量的市場機會。
品類情況：2021年1-9月電視、冰箱、洗衣機配套規(guī)模分別為2.0、5.7、3.4萬套，同比分別下降-41.9%；-23.2%、-33.5%；配置率分別為1.0%、2.8%、1.7%，屬于低配產品；
品牌情況：電視to3品牌-小米、海爾、tcl;冰箱top3品牌-西門子、博世、美的；洗衣機top3品牌-美的、tcl、松下。
舒適-健康生活理念推動，客戶興趣點高，但作為新興產品客戶認知度有限且個人安裝難度大，精裝房直接對位客戶需求，預計舒適類相關產品未來配置率將持續(xù)快速提升
現(xiàn)狀及趨勢：隨著“人居關注健康生活”的理念，客戶對于中央空調、新風、凈水器的認可度逐步提升，預計未來將成為品質精裝房的標配；
品類情況：2021年1-9月空調、新風、熱水器、凈水器配套規(guī)模分別為81.8萬、62.8萬、77.6萬、43.2萬套；配置率分別為40%、30.8%、35.7%、21.1%；
品牌情況：空調to3品牌-美的、日立、格力；新風to3品牌-百朗、蘭舍、松下；熱水器top3品牌-威能、博世、美的；凈水器top3品牌3m、美的、安吉爾。
智能-智能門鎖及安防仍然是市場趨勢，配置率將持續(xù)穩(wěn)步提升；但家居系統(tǒng)、燈光、坐便器等對于剛需及下沉的市場客戶認知度尚待提升，預計未來短期內配置率難以提升
現(xiàn)狀及趨勢：智能門鎖、智能安防廣泛應用；智能坐便器、智能家居等是中高端樓盤的賣點產品；整體智能系統(tǒng)對于剛需樓盤配置率較低；隨著未來客戶認知度的提高，智能板塊長期來看仍然大有可為；
品類情況：2021年1-9月智能門鎖、智能安防配套規(guī)模均超過140萬套，配置率均超過70%；智能開關配套規(guī)模為29.1萬套，配置率14.2%；智能燈光配套規(guī)模為12.4萬套，配置率6.1%；智能坐便器配套規(guī)模51.2萬套，配置率25.1%；智能家居系統(tǒng)規(guī)模16.7萬套，配置率8.2%；
品牌情況：門鎖top3品牌-堅朗海貝斯、安心加、凱迪仕；坐便器top3品牌-科勒、藍氣球、toto；開關top3品牌- tcl-羅格朗、西蒙、西門子；家居系統(tǒng)top3-歐瑞博、uiot超級智慧家、美的。
衛(wèi)浴-精裝修標配，品牌價值拉升置業(yè)客戶對樓盤的認知度，高品牌力產品受房企青睞
現(xiàn)狀及趨勢：衛(wèi)浴產品是除廚房空間之外，消費者使用率最高的場景，早已成為開發(fā)商精裝修房的標配，它的品牌對項目有較強的價值拉升，對樓盤的客戶認知度促進作用明顯；相較于其他品類，外資品牌在這個領域當中占據(jù)了較大主導地位
品類情況：2021年1-9月，坐便器、花灑、洗面盆、浴室柜規(guī)模基本持平大盤，均在203萬套左右；配置率均在98%以上。生活水平的提高，推動舒適需求的升級，浴霸作為衛(wèi)浴舒適部品，在整體市場下行的環(huán)境下，1-9月規(guī)模仍達到142.9萬套，配置率也有所提升，1-9月配置率升至70%，漲幅達6.4%；
品牌情況：坐便器to3品牌-科勒、toto、藍氣球；花灑to3品牌-科勒、摩恩、toto；面盆top3品牌-科勒、toto、美標；浴霸top3品牌-奧普、歐普、名族
木作-精裝修標配，但多數(shù)房企選擇定制產品，是房企重要的利潤點之一；木作產品當前各品牌未來在中低端樓盤增長份額相對有限，可在中高端樓盤著力推進合作
現(xiàn)狀及趨勢：目前櫥柜、戶內門、浴室柜均已成為精裝市場標配部品；多數(shù)房企選擇訂制，提升利潤率，少數(shù)中高端樓盤選擇匹配品牌。
品類情況：2021年1-9月櫥柜配套規(guī)模202.4萬套，配置率99.1%；戶內門配套規(guī)模202.1萬套，配置率99.0%；浴室柜配套規(guī)模199.6萬套，配置率97.7%
品牌情況：櫥柜品牌-房企訂制42.2%、其次為品牌合作top2為歐派、金牌；戶內門品牌-房企訂制55.6%、其次為品牌合作top2為江山歐派、現(xiàn)代筑美家居；浴室柜品牌-房企訂制54.1%，其次為品牌合作，top2為現(xiàn)代筑美家居、歐派。
建材-精裝修基礎配置，安全、環(huán)保以及智能的融入將是未來建材類產品的主要需求方向
現(xiàn)狀及趨勢：配置率居高，但由于建材企業(yè)眾多，競爭激烈，對產品品質要求不斷提高，推動行業(yè)洗牌；安全、環(huán)保以及智能的融入將是未來建材類產品的主要需求方向。
品類情況：2021年1-9月瓷磚配套規(guī)模均超過204萬套，配置率達到100%；木地板配套規(guī)模194.9萬套，配置率95.4%；乳膠漆乳膠漆配置規(guī)模200.7萬套，配置率達到98.3%。開關插座配置率達到了100%；廚房水槽、龍頭配置規(guī)模達203.1萬套，配置率達到98.4%；
品牌情況：瓷磚to3品牌-馬可波羅、蒙娜麗莎、歐神諾；木地板to3品牌-房企訂制占比19.2%、其次是圣象、大自然；乳膠漆t(yī)op3品牌-立邦、三棵樹、多樂士；開關插座top3品牌-羅格朗、西門子、西蒙；水槽/水龍頭to3品牌-摩恩、科勒、弗蘭卡。
文章來源：奧維云網
