新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》2019十三大變化
據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2019年第61號(hào)公告,由8月1日起,正式實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》gb/t50378-2019。
下面為大家簡(jiǎn)單介紹一下,新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》gb/t50378-2019修訂的主要內(nèi)容變化。
新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的變化
變化一:重新定義“綠色建筑”
原定義在全壽命期內(nèi)、大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。
新定義:
2.0.1綠色建筑:在全壽命期內(nèi)、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。
影響:新版綠色建筑定義更關(guān)注人和環(huán)境的關(guān)系,以建筑高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)。
變化二:評(píng)價(jià)技術(shù)指標(biāo)重視“以人為本”
原版指標(biāo)評(píng)價(jià)從“四節(jié)一環(huán)?!币约笆┕す芾?、運(yùn)營(yíng)管理框架打分。
新版指標(biāo)評(píng)價(jià):
2.0.2綠色性能:按“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標(biāo)體系,和“提高與創(chuàng)新”一大加分項(xiàng)。
影響:
從“以人為本的”建筑性能出發(fā),轉(zhuǎn)變視角為“使用者”視角,從百姓視角來(lái)設(shè)計(jì),以增進(jìn)建筑使用者對(duì)于綠色建筑的體驗(yàn)感和獲得感。
變化三:拓展“綠色建材”的內(nèi)涵
新標(biāo)準(zhǔn):
2.0.5綠色建材:在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響,具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。
7.2.18:選用綠色建材,評(píng)價(jià)總分值為12分。
影響:材料生產(chǎn)者可以針對(duì)上述定義,發(fā)掘創(chuàng)新材料的價(jià)值,在項(xiàng)目應(yīng)用中帶來(lái)“加分“。
變化四:評(píng)價(jià)方式和階段的變化
原標(biāo)準(zhǔn):綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià),設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行,運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。
新標(biāo)準(zhǔn)
3.1.2:綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行,在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后,可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。
影響:
這一變化能有效約束綠色建筑技術(shù)落地,對(duì)模擬計(jì)算的結(jié)果準(zhǔn)確性要求更高,對(duì)施工圖設(shè)計(jì)審查的影響相對(duì)較小,但對(duì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書(shū)影響很大。
變化五:星級(jí)劃分的變化-新增“基礎(chǔ)級(jí)”
原標(biāo)準(zhǔn):分為三個(gè)星級(jí)等級(jí),分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。
新標(biāo)準(zhǔn):
分為四個(gè)等級(jí):基礎(chǔ)級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí),滿(mǎn)足所有控制項(xiàng)的要求即為基本級(jí),控制項(xiàng)與全文強(qiáng)制性規(guī)范有效銜接,將作為全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù),與國(guó)際主要綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)接軌。
影響:
這一改變,變?nèi)涡请H為四段星際,以上海為例,政府投資項(xiàng)目及20000平方米以上公建若需做二星,難度將更大!對(duì)土建裝修一體化設(shè)計(jì)的要求更高。
變化六:明確一二三星需全裝修
新標(biāo)準(zhǔn):
2.0.3全裝修的概念:在交付前,住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成,門(mén)窗、固定家具、設(shè)備管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位;公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成,水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。
3.2.8-2:一二三星3個(gè)等級(jí)綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修,全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
改變反映了推進(jìn)全裝修成品房交付趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn),申請(qǐng)“綠標(biāo)”三個(gè)級(jí)別的必選項(xiàng),為全裝修推動(dòng)起到“加持”作用。
影響:
推進(jìn)全裝修成品房交付趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn),申請(qǐng)“綠標(biāo)”三個(gè)級(jí)別的必選項(xiàng),為全裝修推動(dòng)起到“加持”作用。
變化七:增加對(duì)不同星級(jí)的強(qiáng)制性技術(shù)要求
與送審版相比,2019綠建新國(guó)標(biāo)對(duì)一星、二星、三星級(jí)項(xiàng)目,分別增加了強(qiáng)制性的技術(shù)要求:
1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工或空調(diào)負(fù)荷優(yōu)化
2、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅項(xiàng)目外窗傳熱系數(shù)
3、節(jié)水器具
4、住宅建筑隔聲
5、室內(nèi)空氣污染物濃度
6、外窗氣密性
影響:
對(duì)各星級(jí)增加的強(qiáng)制性技術(shù)要求,對(duì)綠建設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)影響重大。以二星為例,江蘇省住宅項(xiàng)目目前外墻大多采用200mm蒸壓加氣混凝土砌塊,嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō),200mm蒸壓加氣混凝土砌塊空氣聲隔聲性能只能滿(mǎn)足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50118-2010低限值的要求,若住宅項(xiàng)目要滿(mǎn)足二星級(jí)綠色建筑的技術(shù)要求,200mm蒸壓加氣混凝土砌塊等材料就不能使用。
目前,公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能在《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》gb50189-2015基礎(chǔ)上提高10%,造價(jià)增量約為15%~20%。
變化八:采用si體系提高耐久性
原標(biāo)準(zhǔn):7.2.14:合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料,評(píng)價(jià)總分值為5分。
新標(biāo)準(zhǔn):
4.2.6:采取提升建筑適應(yīng)性的措施,評(píng)價(jià)總分值為18分,建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線(xiàn)分離,得7分;
4.2.7:采取提高建筑部品部件耐久性的措施,評(píng)價(jià)總分值為10分;
4.2.8:提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性,評(píng)價(jià)總分值為10分,按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì),得10分;
4.2.9:合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料,評(píng)價(jià)總分值為9分。
影響:
耐久性成為重要的評(píng)分指標(biāo),由原來(lái)的5分,提高到18分,并且明確了si體系在綠色建筑評(píng)價(jià)中的重要性,倡導(dǎo)這種國(guó)內(nèi)新興的快速發(fā)展中的裝配式建造工藝,推動(dòng)內(nèi)裝工業(yè)化與建筑工業(yè)化的一體化發(fā)展。
變化九:室內(nèi)空氣品質(zhì)評(píng)分項(xiàng)變重
新標(biāo)準(zhǔn):
5.2.1:控制室內(nèi)污染物濃度,評(píng)價(jià)總分值12分。
氨、甲醛、苯,總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》gb/t18883規(guī)定限值得10%,得3分;低于20%,得6分;
室內(nèi)pm2.5年均濃度不高于25毫克每立方米,且室內(nèi)pm10年均濃度不高于50毫克每立方米,得6分。
影響:
本章特別提及選擇綠色裝飾材料選用達(dá)到3類(lèi),得5分;達(dá)到5類(lèi)得8分。
變化十:停車(chē)場(chǎng)充電設(shè)施應(yīng)為標(biāo)配
新標(biāo)準(zhǔn):
6.1.3:停車(chē)場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施或具備充電設(shè)施安裝條件,并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)和無(wú)障礙汽車(chē)停車(chē)位。
影響:
隨著新能源汽車(chē)普及應(yīng)用,配套的充電設(shè)施成為社區(qū)“標(biāo)配”。與停車(chē)有關(guān)的條款,還要關(guān)注7.2.3,采用機(jī)械式停車(chē)設(shè)施、地下停車(chē)庫(kù)或地面停車(chē)樓等方式可以得8分。
變化十一:推動(dòng)土建裝修一體化,工業(yè)化內(nèi)裝部品應(yīng)用
新標(biāo)準(zhǔn):
7.2.14:建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施工,評(píng)價(jià)分值為8分。
7.2.16:建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品,評(píng)價(jià)總分值為8分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類(lèi)部品用量比例達(dá)到50%以上的部品種類(lèi),達(dá)到1種,得3分;達(dá)到3種,得5分;達(dá)到3種以上,得8分。
影響:
新標(biāo)準(zhǔn)特別重視對(duì)住宅工業(yè)化的實(shí)際推進(jìn),工業(yè)化內(nèi)裝在長(zhǎng)租公寓、酒店領(lǐng)域已有廣泛應(yīng)用,涉及到的整體衛(wèi)浴、整體廚房、快裝地面、墻面材料企業(yè)成長(zhǎng)速度較快。此外,該章節(jié)還提到可循環(huán)材料、可再利用材料應(yīng)用以及綠色建材的應(yīng)用,累計(jì)評(píng)分可達(dá)12分。
新版“綠標(biāo)”實(shí)施,對(duì)于建筑綠色性能的要求更高,避免建筑成為技術(shù)的堆砌,而真正給使用者創(chuàng)造價(jià)值。這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)定義“產(chǎn)品力”給出指引,也對(duì)綠色新材料實(shí)際應(yīng)用開(kāi)辟條件。
變化十二:新增綠色金融的說(shuō)明
新標(biāo)準(zhǔn):
3.1.5:申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目,應(yīng)對(duì)節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進(jìn)行計(jì)算和說(shuō)明,并應(yīng)形成專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。
影響:
新標(biāo)準(zhǔn)新增綠色金融的說(shuō)明,這也是綠色金融首次寫(xiě)進(jìn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)條文,可以期待未來(lái)綠色金融服務(wù)與建筑工程的深度融合。
變化十三:bim技術(shù)大應(yīng)用評(píng)價(jià)總分值提高至15分
原標(biāo)準(zhǔn):
11.2.10:應(yīng)用建筑信息模型(bim)技術(shù),評(píng)價(jià)總分值為2分,在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用,得1分;在兩個(gè)或兩個(gè)以上階段應(yīng)用,得2分。
新標(biāo)準(zhǔn):
9.2.6:應(yīng)用建筑信息模型(bim)技術(shù),評(píng)價(jià)總分值為15分。在建筑大規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用,得5分;兩個(gè)階段應(yīng)用,得10分;三階段應(yīng)用,得15分。
影響:
bim評(píng)分總分值提高到15分,說(shuō)明bim技術(shù)作為支持建筑工程全壽命周期的多維信息化管理技術(shù),可以大大提高工程質(zhì)量和效率,顯著降低成本,應(yīng)該更廣泛的應(yīng)用。
以上就是有關(guān)新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的變化介紹。新標(biāo)準(zhǔn)”作為規(guī)范和引領(lǐng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的根本性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),與2014版相比,2019年新版現(xiàn)行國(guó)標(biāo)提出了大量新的要求,其對(duì)建筑業(yè)企業(yè)要求更高。
建筑業(yè)企業(yè)若要承接綠色建筑工程,必須具備相應(yīng)的技術(shù)條件及人才,且還要加強(qiáng)自身的技術(shù)能力和人才儲(chǔ)備,以更具競(jìng)爭(zhēng)力的姿態(tài)進(jìn)入綠色建筑這一龐大的市場(chǎng)。
文章來(lái)源:建筑科技(侵刪)